中國大陸地產商融創中國今年以來不僅在併購市場攻城掠地,股價更狂漲逾兩倍。新浪財經引述外媒報銀行信用卡優惠專案導,由於股價飆升信用卡手續費比較 2018,融創已被做空機構盯上,並放話正在密切關注融創。



今年香港市場的大陸房企股強勁復甦,融創中國股價已漲兩倍,讓融創中國董事局主信用卡比較 現金回饋 2018席孫宏斌的資銀行信用卡機場停車免費產飆升51億美元。不過,在恒大、萬達等大陸地產龍頭紛紛降槓桿或是縮小規模的同時,融創中國仍繼續舉債收購,接連購買價值22億美元的樂視股票,並收購萬達旗下的大量文創園區項目。報導稱,融創大舉收購高價資產,讓其債務快速升高,有過度投資之虞。目前融創負債權益比率預估達349%,且根據交易所文件顯示,孫宏斌有可能抵押了其持有融創的84%股份,一旦股價出現下跌,便會被追加抵押品及保護金,將引發一連串資金危機及風險。

同時,對融創的放空頭寸占流通股份已達15.1%,外媒分析師對融創的目標價顯示,預期未來12個月股價將跌37%。報導並引述放空機構FG Alpha Management首席投資官Dan David說法表示,融創在投資樂視及萬達的交易後,在中資銀行收緊對私人企業放貸的大環境下,融創的財務穩定性及槓桿水準引人擔憂。但他補充,「目前並無做空融創,但會密切關注該公司」。另外,融創中國先前宣布要配股集資約40億港元,以削減債務後,昨(2)日又宣布計畫發行美元優先定息票據,為現有債務再融資。儘管融創並未公布票據的本金總額及利率等定價資料,但市場預期本次發債規模將達10億美元,利率約達7%~8%。分析人士指出,大陸官方嚴控金融機構貸款,同時收緊企業在大陸發債,融創本次發債可說是唯一的籌資選擇。(工商時報)

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